// droit au bail // a servon (77) évidence immobilier vous propose ce magnifique local commercial refait à neuf d'une superficie de 570m2 de plain-pied avec 15ml de vitrine et places de stationnement. bénéficiez d'une forte visibilité depuis la n19 et du flux de clients important compte tenu des enseignes à proximité immédiate et du centre commercial eden. ce local dispose d'un accès client direct de la n19 et d'un accès livraison à l'arrière. possibilité de moduler les espaces actuellement répartis comme suit : 470m2 de surface commerciale et 120m2 de stockage. implantation idéale tout commerce sauf restauration (vente de meubles, cuisine, carrelage, climatisation, mobilier extérieur, boutique de prêt à porter, robes de mariée, salle de sport, ?) contactez-moi pour plus d'informations ! loyer annuel ht hc : 44 000euro soit 77euro/m2/an charges mensuelles : 750euro ht dépôt de garantie : 11 000euro bail commercial 3/6/9 honoraires agence 8,3% ht charge preneur. laëtitia cartier (ei) agent commercial - numéro rsac : 901 919 837 - créteil.