75011paris - cession de fonds de commerce/ droit au bail - quartier saint ambroise - atelier - 85 000 € h.a.i.<br /> <br /> je vous propose la cession d'un fonds de commerce d'un très bel atelier d'un peu plus de 95 m2 comprenant également une mezzanine.<br /> ce local a été rénové et bénéficie d'un vaste espace avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité.<br /> <br /> cet atelier est équipé d'un coin cuisine et dispose d'une salle d'eau avec toilettes.<br /> il bénéficie également de la climatisation<br /> il est idéalement situé dans un quartier très tendance, limite marais.<br /> <br /> actuellement, la destination du bail est donnée pour l'activité de commercialisation de bijoux fantaisies, montures de lunettes, objets design, accessoires de mode.<br /> <br /> cet atelier est donc idéal pour la présentation et la vente d'articles de modes, de prêt à porter, de décoration, de design, de galerie, de montres, de lunettes, d'articles de luxe, d'articles de bijouterie, etc.<br /> il est aussi idéal pour une activité d'architecte, par exemple.<br /> enfin, cet atelier se prête particulièrement bien pour un showroom !<br /> <br /> possibilité donc d'obtenir une cession de droit au bail avec un bail neuf 3/6/9 ans. prévoir une augmentation du loyer à négocier.<br /> <br /> je vous invite à venir visiter ce bel atelier dont sa richesse est sa localisation et ses beaux volumes !<br /> <br /> pas de restauration possible.<br /> loyer faible : 2 442 €/mois/h.c.h. t.<br /> charges mensuelles : 235 €<br /> <br /> prix de cession : 85 000 € t.t.c h.a.i.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel - réf.889048