📢🏡 à vendre : opportunité d’investissement dans le sud-ouest du lot ! 💼📍

✨ situation stratégique en région occitanie, dans le sud-ouest du département du lot.

🏗️ construction de 1970, entièrement rénovée en 2009 🔧✅

📐 surface totale : 1 995 m² répartie en 3 espaces distincts, offrant flexibilité pour diverses activités et adaptabilité aux locataires.
🌳 terrain à l’avant de 2 796 m², idéal pour du stationnement ou d'autres aménagements.

💰 revenus locatifs annuels : 23 760 € 💶
📈 possibilité d’optimisation des espaces pour maximiser les revenus.

🔹 détails des locations :
🏠 1ère surface : 566 m² – 💵 loyer mensuel : 800 €
🏠 2e surface : 360 m² – 💵 loyer mensuel : 720 €
🏠 3e surface : 280 m² – 💵 loyer mensuel : 460 €

✅ total des loyers : 1 980 €/mois – excellent retour sur investissement 📊📈

🏷️ prix de vente : 200 000 € 💎
📝 exploité en sci, offrant une gestion simplifiée et des avantages fiscaux pour les investisseurs.

📞 intéressé(e) ? contactez-nous pour plus d’infos ! 📩