Le bouscat sur l'axe du tram,<br/><br/>commerces neufs à louer en pieds d'immeubles (environ 404 logements et environ 382 places de stationnements) non soumis à la cdac<br/>quelques surfaces commerciales disponibles restent à réserver à/p de 108m² jusqu'à 507 m².<br/><br/>les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente avec une petite mezzanine dans certains locaux pouvant être agrandie (non-comptabilisée dans le prix de location).<br/>certaines surfaces disposent d'une extraction pour activité restauration et possibilité de terrasses après autorisation avec la mairie (esplanade avec jets d'eau sur site)<br/> le reste des aménagements est à la charge preneur dont les portes d'entrées.<br/> tous commerces sauf distribution alimentaire.<br/> ligne d du tramway au pied du site.<br/><br/>plusieurs commerçants sont déjà installés sur le site (alimentaire, café, restaurant, librairie, institut de beauté...)<br/>honoraires de commercialisation: 20% ht du loyer annuel ht à la charge du preneur<br/>