- 78 – a vendre bar brasserie avec licence iv – secteur versailles – emplacement n°1 - vous présente à la vente la cession d’un droit au bail - idéalement situé dans une commune proche de versailles sur un axe recherché et très fréquenté, ce bar brasserie est installé dans un local de plus de 60 m2 en rdc, avec un sous-sol d’environ 45 m2. la cuisine de plain-pied permet d’accueillir une hotte avec une extraction de 400 mm en extérieur dont les conduits sont neufs. la capacité en salle est de 40 couverts avec un très grand bar. le bail commercial sera neuf avec un loyer annuel de 28.800 € ht/hc. la licence iv sera adossée au bail. avis du consultant : excellente opportunité pour une première affaire pour tout professionnel souhaitant avoir son café bar brasserie. fort potentiel le midi avec possibilité de terrasse extérieure. selon les goûts, des travaux de rafraichissement et d’aménagement sont à prévoir – prix fai : 127.115 € -- référence : 78-224196