Droit au bail coeur marais boutique 168m² avec appartement 75004 paris.

top opportunité, situé dans le cœur du marais entre rambuteau et hôtel de ville, dans le paris historique, touristique et commerçant, belle boutique d'une surface globale de 168m², visible de la rue du temple, elle comprend un rdc de 68 m² avec vitrine sur rue, point d'eau et wc + un étage de 76 m² accessible par large escalier, composé d'un espace ouvert de 45 m² , et un 2ème espace aménagé en appartement avec cuisine aménagé, chambre, salle d'eau et wc. le local bénéficie également de 24 m² de cave divisé en 2 lots.
idéal tous commerces, créateurs, show room, galerie, petite restauration sans cuisson...
a voir rapidement, bien rare !

loyer mensuel : 4700 € + 250 € de charges provisionnées
prix de cession : 149 000 € fai ht
réf. agence: ceba 3821.