Local commercial de grande qualite idealement situe au coeur du centre-ville pieton nimois<br />opportunité à saisir au sein du centre-ville de nîmes ! <br />ce local cédé en droit au bail offre un emplacement exceptionnel dans une rue très fréquentée au cœur de la ville.<br />entièrement refait à neuf, ce local présente d'indéniables avantages tels qu'une belle vitrine et une surface attrayante, situé de manière stratégique dans les rues piétonnes animées de nîmes. <br />le bail autorise toutes les activités commerciales, à l'exception des nuisances, et n'implique aucune extraction.<br /><br />linéaire vitrine : 6 m<br />surface totale : 105 m²<br />loyer annuel : 19 690 € ht<br /><br />prix du droit au bail : 78 100 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.