Les iles 75004 paris l'agence vous propose dans le quartier très prisé de l'ile saint louis : un magnifique local commercial avec licence iv et extraction, d'une surface totale de 171 m² et d'une façade de 5 ml ce local est composé: - au rez de chaussée, une surface de 48 m², point d'eau, wc, ainsi qu'une cave voûtée d'une superficie de 35 m², accessible par escalier intérieur. - au premier étage, une surface de 55 m² accessible par escalier intérieur avec bar et cuisine avec extraction + monte charge - mezzanine, une surface de 33m2 avec bar et cuisine avec extraction + monte charge. à proximité des enseignes bertillon, carrefour, amorino, restaurants, commerces de bouche... cet emplacement correspond à des activités comme: restaurant avec extraction, bar, événementiel, co working, concert, concept store, toutes autres activités possibles... possibilité de réaliser un appartement avec sortie indépendant . norme erp - monte charge - électricité aux normes - refait par un architecte d'intérieur prix : 299 000 € loyer : 4 542, 55 € /hc /ht /mois charges locatives : 434 € /ht /mois honoraires : 30 000 € h.t ref annonce : p17-263029 agence : conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.