À céder dans l'hyper centre-ville de clermont-ferrand, un droit au bail en emplacement n1 à proximité d'enseignes nationale, tous commerces avec licence 4. le local dispose d'une surface commerciale de 104 m² en rdc ainsi que d'une réserve de 90m²- possibilité d'une terrasse d'environ 15 m². bail neuf lors de la prise à bail. - loyer:3000 € ht / mois. - charge: 100 € / mois. - taxe foncière : 3151 € /an. possibilité de reprise en fonds de commerce sous la franchise actuelle, bonne rentabilité avec équipe en place au prix de présentation : 526 080 € frais d'agence inclus ttc. prix de présentation : 383 600 €, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. n'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.