- jean-baptiste levis ( ) vous propose : local commercial droit aux bail – emplacement premium en centre-ville de grenoble - possibilité de reprise de l'activité (avec marchandises et clientèle).grenoble hyper centre – visibilité exceptionnelle – 12 mètres linéaires de vitrine.une rare opportunité commerciale au cœur du centre-ville de grenoble, dans un secteur dynamique à forte fréquentation, mêlant commerces haut de gamme et résidences bourgeoises.description du bien :local situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble de style haussmannien.belle surface d’exploitation de 191 m² environ au sol (surface globale : 312 m² environ)large façade vitrée de 12 m offrant une visibilité maximaledouble cellule commerciale réunie (possibilité de redivision)excellent état général, climatisation récenteaspects contractuels :deux baux commerciaux en cours (propriétaires distincts) – option de signature de nouveaux bauxcession de droit au bail : 75 000 € net vendeur.honoraires en complément : 10%loyer annuel : 29 904 € htusages possibles :commerce alimentaire ou spécialiséactivités de services (agence, opticien, mode, décoration, etc.)restauration (sous réserve d’autorisations)disponibilité : immédiatepour toute information ou organiser une visite, contactez-moi !<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-baptiste levis (id 58875), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 490175171<br>retrouvez tous nos biens sur notre site internet