7sur7immo commerce, membre du réseau national 3c, vous propose une cession de droit au bail tous commerces sous réserve accord bailleur a prix extrêmement bas compte tenu du chiffre d'affaires aisément réalisable à cet emplacement : anciennement 350.000 € pour un fonds de commerce de pressing-blanchisserie le local comprend deux parties communicantes avec 2 baux : - la partie vitrine et magasin donnant sur le centre commercial d'une surface de 50 m2 plus cave d'environ 10 m2 pour un loyer mensuel de 716 € hors tva + 143 € de charges - la partie local commercial avec extraction sur cour intérieure facilement accessible de 250 m2 plus local compresseur de 20 m2 environ pour un loyer mensuel de 1969 € + 220 € de charges comprenant l'eau (pressing-blanchisserie donc gros consommateur d'eau) - 60 m2 de terrain en plus des 330 m2 de surface - 3 places de parking privatives en sus des nombreuses places gratuites clients le prix de 106400 € hai comprend le matériel suivant restant sur place : - 3 machines unitec junior m325 (soumises à renouvellement contrat préfecture) - 1 machine calendre en parfait état pour nettoyage du plat : serviettes, nappes, de type girvau ps-3219 neuve valeur 4600 € - 1 presse toute neuve jamais utilisée fimas d'une valeur de 3500 € - 1 chaudière fioul facilement transformable en gaz - 4 machines à laver dont 2 à réparer (girbau, nyborg, ipso, hf185) - 4 sèche-linges dont 1 à réparer (primus, nyborg) - 1 camion mercedes vito 2014 première main - 1 camion mercedes citant 156.000 kms 2014 première main honoraires agence : 10 % ttc du prix de cession net vendeur 25 % ttc du premier loyer annuel hc ttc pour une visite virtuelle 3d à 360 ° ou une visite réelle de cet emplacement disposant d'un énorme potentiel commercial pour toutes activités à vérifier avec bailleur, n'hésitez-pas à appeler marc vezier, gérant, au ..