Emplacement exceptionnel - produit rare <br/>nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'alsace-lorraine, en plein cœur du centre-ville de toulouse.<br/>ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes lesactivités commerciales, dans un environnement mass market.<br/>le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en rdc + une réserve d'environ 20m², bon état général.<br/>conditions financières :<br/>loyer mensuel : 2746€ ht hc<br/>charges : 83€/moisprix de cession : 180 000€ net vendeurhonoraires agence charge acquéreur : 18 886€ htréférence annonce : 16010t<br/>