Situation exceptionnelle sur la route des sanguinaires, en bord de mer !<br /> <br /> à vendre, droit au bail d'un local commercial de 74 m² idéalement situé sur l'une des artères les plus prisées d'ajaccio.<br /> ce local est déjà aménagé pour une activité de petite restauration : crêperie, salon de thé, glacier, etc.<br /> <br /> caractéristiques principales :<br /> - surface intérieure : 74 m², aménageable selon vos besoins.<br /> - terrasse extérieure : petite terrasse conviviale à l'avant, idéale pour accueillir vos clients face à un cadre idyllique.<br /> - stationnement : parking réservé à la clientèle pour un confort optimal.<br /> - local équipé : parfait pour démarrer rapidement votre activité dans des conditions idéales.<br /> <br /> ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe à fort passage, parfait pour capter une clientèle locale et touristique. une opportunité rare dans un cadre exceptionnel !<br /> <br /> prix du droit au bail : 66 000 € fai<br /> <br /> contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel - réf.886690