Loyer très modéré : 13 euro / m2 soit 167 euro m2 /an opportunité unique pour entrepreneurs ! situé à aix-les-bains, ce local commercial offre une surface de plus de 115 m², complétée par un sous-sol de 65 m². hauteur sous plafond de plus de 3 m. emplacement : positionné en emplacement 1 bis, ce bien se trouve sur une rue adjacente à une artère très commerçante, garantissant un flux de clientèle constant et diversifié. vitrine : avec une vitrine de 20 mètres linéaires en angle ce local offre une visibilité inégalée, parfaite pour mettre en valeur vos produits ou services. rénovation complète : récemment rénové, l'espace intérieur se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir votre activité. polyvalence : idéal pour une multitude d'activités commerciales, ce local est disponible pour tous types de commerces. ce droit au bail représente une opportunité rare de s'implanter sur aix-les-bains dans un quartier en pleine rénovation avec un loyer en dessous du loyer médian d'aix-les-bains 21 euro/m2. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! brelivet (ei) agent commercial - numéro rsac : 444 257 380 - chambery.