- elodie paradiso ( ) vous propose : cession droit au bail - a saisirlocal commercial à oraison (alpes-de-haute-provence)le bail sera tout type de commercesune opportunité exceptionnelle pour professionnels : cession du droit au bail d’un local commercial idéalement situé au cœur de la commune d’oraison. emplacement de premier choix, en plein centre-ville, offrant une grande visibilité, un fort passage et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.caractéristiques du local et du bail :- le bail concerne un rdc et un 1er étage dans un immeuble mixte avec 2 accès possibles (côté place et côté rue), idéal pour les livraisons.- point de vente de 17m² environ avec avec point d'eau et vitrine - nombreux espaces de stockage, parfait pour gérer facilement vos stocks et optimiser votre activité (arrière boutique, réserves, remise.. (70m² environ) + étage avec diverses pièces éclairées par des fenêtres, point d'eau et sanitaires (77m² environ)- proximité des commodités et services locaux, facilitant l’accès pour vos clients- loyer : 13164.12 € annuel (1097.01 € mensuel)- bail commercial 3-6-9- taxe foncière à charge du propriétaire- taxe ordure ménagère : 293.35 € annuelnb : l'affaire est exploitée depuis plusieurs années par une pâtisserie de renommée dans le village. possibilité d'acquérir tout le matériel nécessaire si vous souhaitez poursuive cette activité.ne manquez pas cette chance de vous installer dans une "ville a la campagne", une commune active et accueillante en plein développement !ce projet vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter !vous ne connaissez pas oraison ? oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au cœur des alpes de haute provence, au carrefour du lubéron et des gorges du verdon, à 1h des montagnes et 1h de la mer. dans un cadre naturel et campagnard, oraison offre tout ce dont une famille a besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l