Calvados 14. belle opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 186 m² idéalement situé à caen, dans un secteur particulièrement dynamique et en pleine expansion. situé au cœur d'une zone commerçante prisée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ( vitrine 15m et 9 m) et d'un accès aisé grâce à sa proximité immédiate avec le tramway. un parking souterrain à proximité garantit un stationnement facile pour vos clients. de plus, la gare de caen se trouve à quelques minutes à pied, renforçant l'accessibilité de ce local pour une clientèle diversifiée, tant locale que de passage. loyer 8.924 € ht/mois, prix de cession du droit au bail 220.000 €, frais d'agence 17.280 € hors taxes.