vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à poitiers/niort/la roche-sur-yon, vous propose,<br/>à poitiers, dans la zone de la république, profitez d'un local d'activité idéalement situé à deux minutes de l'autoroute a10 et de la n147. construction récente en double peau avec des places de parking foisonnées. bâtiment en excellent état intérieur et extérieur, isolé sur la toiture, avec une mezzanine de 30 m² de stockage.<br/>le local d'environ 250 m² comprend un bureau de 22 m². accessibilité pmr, fibre optique, aérotherme dans le local d'activité, radiateurs au gaz dans le bureau. sécurité avec deux systèmes d'alarmes anti-effraction, dont une alarme gsm intrusion. équipé en triphasé 30a, compteur individuel, sanitaire pmr, porte sectionnelle de 3x3 m, hauteur sous plafond de 3,20 m.<br/>cession de droit au bail sur un bail commercial se terminant en 2027 pour un euro symbolique. loyer de 1380 € ht/mois et provisions sur charges mensuelles de 200 € ht/mois.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>