a céder :   emplacement n°1 . droit au bail d'une boutique de 20 m² avec cave non attenante de 13 m². belle vitrine de 3 mètres, wc et point d'eau, belle hauteur sous plafond, beaux volumes pour cette surface. bon état général. commerce idéalement situé en emplacement n°1 dans l'hyper centre d'angers. pour tout commerce sauf nuisance. . loyer mensuel : 700 € (charges et foncier inclus) prix de cession : 40.000 € net vendeur, soit 46.000 € fai - honoraires ttc de 6.000 € (5.000 € ht) à la charge du cessionnaire. . pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac n° adc 4901 2021 000 000 030) référence : nr1216 classe energie : dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site