Local commercial haussmanien avec cour, a louer : unique a nimes !<br /><br />nous vous proposons à la location un local commercial d'exception, réservé à toutes activités, à l'exclusion de la restauration traditionnelle, idéal pour un commerçant ou une profession libérale recherchant un cadre prestigieux.<br /><br />situé dans un emplacement privilégié au cœur du secteur victor hugo à nîmes, ce bien rare offre une surface de vente ou de réception de plus de 200 m². le parquet en chêne et la décoration contemporaine confèrent à cet espace un caractère à la fois raffiné et moderne. le local dispose également d'une vaste réserve aménageable, ainsi que d'une superbe cour privée, végétalisée et sécurisée.<br /><br />cette opportunité unique à nîmes constitue un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement de grand standing.<br /><br />une exclusivité du cabinet .<br /><br />loyer mensuel : 3445 € non soumis à la tva.<br /><br />prix de vente du droit au bail : 57 000 €, honoraires de commercialisation ht inclus à la charge du preneur.