En exclusivite - opportunite exceptionnelle - droit au bail - local commercial marina de saint francois vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité commerciale ? ne cherchez plus ! ce droit au bail pour un local commercial situé à la marina de saint françois est une occasion à ne pas manquer. voici pourquoi : -emplacement de rêve : niché à la marina, à proximité du golf, ce local bénéficie d'un flux constant de visiteurs et de résidents. vous serez au coeur de l'action ! - activité actuelle : actuellement exploité en tant que restaurant, ce local est équipé en matériel et décoration d'une valeur d'environ 30 000€, inclus dans la transaction. - polyvalence : toute activité commerciale est envisageable ici. que vous souhaitiez continuer l'activité de restauration, ouvrir un café, une boutique ou autre, ce local est prêt à accueillir votre projet ! - caractéristiques : => superficie du local 25m2, fermeture avec grand store électrique pour la sécurité, terrasse de 12m2 pour accueillir vos clients. => bail commercial de 9 ans démarré le 1er juin 2024 => loyer mensuel : seulement 800€ / mois pour cet emplacement de choix. frais d'avocat ou notaire pour la rédaction de l'acte seront à la charge de l'acquéreur ne laissez pas passer cette opportunité ! contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite, vidéos disponibles sur demande. ce local est prêt à donner vie à vos projets commerciaux. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.867460)