Un emplacement commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de metz, axe théâtre – place saint jacques, dans une rue passante et piétonne.

cet emplacement commercial bénéficie d'un important flux avec les différents lieux touristiques dont la cathédrale saint-étienne de metz accueillant plus de 600 000 visiteurs par an, un centre commercial et des parkings à proximité. la zone de chalandise comprend une grande présence et diversité des enseignes (mcdonald's, subway, bars, restaurants, prêt à porter…)

ce local comprend une surface d’environ 50 m², composé de la manière suivante :

- au rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine ; sanitaires

- étages supérieurs : pouvant servir de réserve



loyer mensuel : 1 100 €
charges mensuelles : 75 €
dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht

le local commercial présente des équipements récents et entretenus

prix de cession du droit au bail : 77 000 euros honoraires de commercialisations et de négociations inclus


honoraires de commercialisation et de négociation : 10 % ht du prix de la cession du droit au bail à charge acquéreur soit 7 000 euros.