Opportunité rare à saisir ! découvrez un emplacement n°1 en plein cœur de strasbourg, sur l'une des places les plus emblématiques de la ville. ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéal pour attirer un flux constant de clients. avec 90 m² répartis sur deux niveaux, + un sous sol aménagé. anciennement exploité comme salon de coiffure, ce local est adapté à toutes activités, excepté la restauration avec extraction. pourquoi est-ce une opportunité unique ? emplacement stratégique en plein centre-ville, à un prix très avantageux. visibilité maximale, grâce à sa localisation dans une zone très fréquentée. idéal pour les commerçants ou investisseurs cherchant à s'implanter dans l'une des villes les plus dynamiques de france. ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! loyer mensuel : 2173€ht charges : 76,50 € avantages : grand parking à proximité immédiate, arrêt de tram à 50 mètres. pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.871692)