nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de toulouse, dans le quartier animé des tourneurs / alsace lorraine.<br/>ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail. <br/>il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m². <br/>ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.<br/>le loyer annuel est de 61 674,72 euros, hors charges et hors taxes<br/>prix de cession net vendeur est fixé à 450 000 euros, hors droits et honoraires. <br/>référence annonce : n°15743t<br/>