Très belle opportunité à saisir rapidement ! loyer défiant toute concurrence ! yannic todesco vous propose à la vente le bail de ce local commercial situé au centre ville dijonnais. très bel emplacement dans le quartier des antiquaires. en plus d'avoir été rénové en 2022 (placo, électricité, carrelage,...) ce local est exceptionnel de par son loyer mensuel trés bas de 350 euros/mois taxe foncière incluse ! bail commercial 9 ans. local climatisé (clim réversible) surface totale 76 m² sur 2 niveaux possibilité d'extension de la surface commerciale en réduisant les réserves. vitrines environ 3 mètres en verre anti effraction. coffre-fort très grande capacité stationnement à proximité. local commercial présentant de nombreux avantages pour développer une activité commerçante, sauf restauration. cession de bail à 49.900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 4.900 euros ttc. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 4essionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 367401- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac :