A vendre : droit au bail d'un magnifique local commercial situé dans le quartier recherché jean jaurès / saint georges nous vous proposons un droit au bail pour ce superbe local, entièrement aménagé et restauré, sur trois niveaux. idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail de qualité. rez-de-chaussée : l'entrée sur rue avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, offre une grande visibilité. à l'arrière, une agréable terrasse complète cet espace, apportant une touche extérieure idéale pour des événements ou une zone de détente. premier étage : un vaste espace entièrement aménagé, offrant une grande flexibilité pour vos projets professionnels. dernier étage : un espace de stockage pratique, parfait pour optimiser l'organisation de votre activité. loyer mensuel : 1887 euro charges mensuelles : 213 euro (dont foncier) ce local constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé. n'attendez plus pour saisir cette offre unique!