L'agence abault vous propose en exclusivité une très jolie boutique avec beaucoup de cachet d'environ 50m² située dans un quartier dynamique et très demandé.<br/>local situé au pied du métro et à quelques mètres du tramway.<br/>enseigne nationale de restauration rapide à proximité immédiate.<br/>flux piétons important et permanent.<br/>local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au rdc, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur.<br/>cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible.<br/>boutique en excellent état, entièrement rénovée.<br/>idéal opticien, audioprothésiste, assurance, agence, intérim.<br/>ca 2022: 133 000 €<br/>conditions financières :<br/>loyer mensuel : 1 212 € hc (non soumis à la tva)<br/>provisions sur charges mensuelles : 34 €<br/>prix de cession : 160 000 € net vendeur<br/>référence annonce : 16 001 t<br/>