Local commercial de 67 m²à lyon 2.<br><br>idéalement situé dans le quartier ainay du 2nd arrondissement de lyon, à proximité immédiate du métro et des lignes de bus, je vous propose la reprise du droit au bail de ce local commercial de 67 m².<br><br>environnement :<br>quartier ainay<br>perpendiculaire de la rue victor hugo<br>1 minute à pied du métro et des premiers arrêts de bus<br>2 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute a6<br><br>l’immeuble:<br>le local se situe au rdc d'un immeuble d'habitation haussmannien et dispose de 9m linéaires de vitrine.<br> <br>configuration des lieux :<br>une surface commercial<br>une réserve<br>des sanitaires<br><br>caractéristiques techniques :<br>belle hauteur sous plafond<br>9m linéaires de vitrine<br>parquet<br>chauffage électrique individuel<br>pas de restauration (absence d'extraction)<br><br>conditions financières :<br>prix de vente hors honoraires 30 000&#x20ac;<br>taxe foncière : &#x20ac; /an<br>loyer annuel: 17 000&#x20ac; ht/hc/an<br>charges annuelles: 800&#x20ac; ht<br>honoraires d’agence : 5000&#x20ac; ht<br>disponibilité : immédiate<br><br>ce bien vous est présenté par amaury birot, consultant au sein du cabinet réseau brokers®️.<br>📞📩votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au <br> <br>rsac 982 203 598<br>rcp 7.953.190/s17715865<br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br> <br><br>votre conseiller reseau brokers® : amaury birot<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 982 203 598 <br> rcp 7.953.190/s17715865