A saisir rapidement 84000 avignon courtine local commercial de 600 m² plus drive située en face du centre commercial carrefour courtine , avignon sud ( proche gare tgv ) vente droit au bail, un local commercial stratégiquement positionné en face du centre commercial carrefour, dans la zone dynamique d'avignon sud. avec une superficie généreuse de 600 m², cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour tous projet dans un environnement commercial animé. aujourd hui connu sous nom station b ( équipée avec tout les matériels nécessaire de trés bone qualitée et nouvelle technologie pour exercer la restauration rapide haute gamme avec drive cout équipement et matériel 180000 euros caractéristiques principales : -emplacement : idéalement situé en face du centre commercial carrefour, avignon sud, à proximité immédiate de grandes enseignes renommées. -superficie : 600m², offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir divers types d'activités commerciales le plus drive extérieur -très grand parking : 280 places -nombres visiteurs par an : 12 millions . -loyer mensuel ttc : 5.500 euros ttc y compris prorata taxe foncière soit un loyer de 4500 euros mensuel hors charge -taxe foncière : 6.600 euros avantages supplémentaires : -visibilité : profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'emplacement stratégique en face d'un centre commercial fréquenté. -accessibilité : facilement accessible depuis les principales voies de circulation, attirant un flux constant de clients potentiels. -dynamisme commercial : bénéficiez de l'attrait commercial de la zone, avec une concentration d'enseignes populaires et une clientèle diversifiée. -potentiel de croissance : emplacement idéal pour développer ou étendre votre entreprise, avec un marché local dynamique et en expansion. disponibilité : immédiate valeur matériel 180.000 euros cession du fonds de commerce 99.000 euros, honoraires charge vendeur mandat 362108 contactez chargé de la vente affaire hicham dghoughi aux ou pa