Situé à puget sur argens le long de la rn7, proche de la sortie d'autoroute, local d'angle entièrement aménagé de 157m² avec de belles prestations. le bien présente un grand linéaire de vitrines et 2 entrées séparées. renouvellement de bail tous commerces 3/6/9 prévu avec possibilité de restauration. jouissance privative d'une grande terrasse. 2 garages fermés en sous-sol inclus.<br /><br />les chiffres clefs:<br />- loyer annuel ht: 46.200€<br />- charges mensuelles (taxe foncière incluse): 330€<br />- dépôt de garantie: 7.000€<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € ht + 1 400 € tva, soit 80 400 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € ht + 0 € tva, soit 72 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (11.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969