<p style="font-weight: 400;" data-mce-style="font-weight: 400;">au cœur de biarritz et du quartier des halles, vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial, en pied d'immeuble et en emplacement n°1, d'une surface totale d'environ 115 m², répartie comme suit : 51 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, 28 m² de surface commerciale en mezzanine et 36 m² de réserve en sous-sol. le local a été refait à neuf par les actuels locataires, aménagé avec soin, électricité aux normes et donc pas de travaux à prévoir. son emplacement dans l'hyper centre de biarritz au cœur du quartier le plus actif et dynamique de la ville assurera au(x) prochain(s) locataire(s) un très fort flux piétons-passage. de plus, son emplacement avec vue dégagé offre une visibilité de premier ordre, avec un visuel de qualité et double linéaire vitrine. le local peut accueillir tous types d'activité à part de la restauration. possibilité de terrasse.<br/><p style="font-weight: 400;" data-mce-style="font-weight: 400;">loyer : 3 050 € / mois ht-hc<br/><p style="font-weight: 400;" data-mce-style="font-weight: 400;">prix de vente : 492 360 € (fai)<br/>honoraires 9,41% ttc du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 42 360 € ttc<br/>référence n°1301<br/>