En ariège, à varilhes (09120), découvrez ce vaste ensemble immobilier de 385m². situé à proximité des commerces cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers.<br /><br />sur un terrain de 1329m² vous trouverez un grand parking pouvant accueillir environ 15 véhicules et un hangar. l'espace extérieur comprend une terrasse de plus de 80m², exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. <br /><br />à l'intérieur, vous découvrez au rdc (actuelle partie restaurant), 3 cuisines, 2 salles, 1 toilette et un grand espace de stockage de plus de 50m2, qui pourront être repensés en fonctions des projets. <br />au 1er étage deux parties se distingues : une rénovée disposant de 5 chambres avec chacune sa salle d’eau et 2 toilettes. <br />la seconde partie avec son entrée indépendante est à rénover. elle se compose de 3 chambres, un bureau, une véranda et une grande terrasse.<br /><br />les combles sont aménageables.<br /><br />n’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € ht + 4 235 € tva, soit 389 235 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 363 825 € ht + 0 € tva, soit 363 825 € ttc<br />honoraires d'agence : 21 175 € ht + 4 235 € tva, soit 25 410 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : sarah boyer, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 834 051 583