Vous avez envie de changer de vie ?<br>vous aimez le contact avec les gens ?<br>cette affaire est pour vous !!<br>situé dans un village catalan à 1200m d'altitude, cette propriété se trouve à quelques kilomètres des stations de ski de font romeu ou des angles.<br>cet ensemble immobilier d'une superficie d'environ 530 m² comprend 3 appartements indépendants, 1 gîte de groupe, 4 yourtes, un espace bivouac, 1 partie privative, piscine chauffée (panneaux solaires), le tout sur une parcelle arborée de 4530 m² bordée par un ruisseau.<br>en détail, il est composé de :<br>- un triplex de 51m² pour 4 personnes, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, cuisine et salon,<br>- un duplex de 50m² pour 4 personnes, 2 chambres, 1 salle d'eau, cuisine et salon,<br>- un rez-de-chaussée de 80m² pour 6 personnes, 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et salon,<br>- un gîte d'étape pour accueillir les randonneurs car ce bien est référencé sur le parcours du gr 10 et bien d'autres parcours de randonnée.<br>- une partie privative pouvant être utilisée en auberge/restaurant car tout équipée et aux normes. avec une cuisine professionnelle.<br>- un double garage, avec une buanderie, 2 caves, barbecue, abri de jardin...<br>l'ensemble est vendu entièrement meublé pour reprendre l'activité immédiatement car énormément de réservations déjà enregistrées.<br>la bâtisse est équipée d'un plancher chauffant, de 2 installations solaires (1 installation en panneaux photovoltaïques et une installation solaire thermique pour le chauffage, eau chaude, et la piscine) ce qui permet de réduire considérablement la consommation énergétique.<br>le ca de plus de 145 k€ est très bon et peut encore être développé.<br>contactez-moi sans tarder pour une visite!! ce bien vous est présenté par olivier belleveau, votre conseiller indépendant dr house immo.