Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet entrepôt / local d'activité avec bureaux d'environ 390 m2 situé vers le quartier boulevard clémentel à clermont-ferrand.<br/>caracteristiques :<br/>- une partie stockage / entrepot / atelier de 324 m2 :<br/>hauteur libre sous poutre 7,66 m.mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur.possibilité d'un chauffage au gaz aérothermes.toiture bac acier galvanisé isolé par laine de roche.eclairage zénithal de 2%.façade et mur périphérie bardage double peau.local d'activité non chauffé.- 1 grand bureau d'accueil avec sanitaires pmr de 35 m2 :<br/>bureaux conforme à la règlementation rt 2012.chauffage/climatisation.double vitrage.- 1 mezzanine de 64 m² avec fenêtres :<br/>livrée brute.extension prévue de bureaux ou locaux sociaux.accès mezzanine par escalier faisant l'objet d'un surloyer si besoin (charge au sol : 350 kg maximum).grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manœuvre pour pl.<br/>environnement commercial, proche du tram en zone franche urbaine.<br/>retrouvez cette offre sur notre site web sri et créez vos alertes de recherches !<br/>contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. nous sommes à votre écoute.<br/>