Disponible à la location, au sein de la zi de pringy / argonay, à proximité immédiate du péage annecy-nord, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 825m².<br><br>répartition des surfaces :<br>- bureaux : 150m²,<br>- entrepôt / stockage : 675m².<br><br>caractéristiques :<br>- hauteur sous-plafond : de 6,8 à 8,2m,<br>- pont roulant 5t en place,<br>- porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 4,5m,<br>- fosse,<br>- sanitaires / douches,<br>- aire de retournement et stationnements à disposition.<br><br>conditions :<br>- bail commercial 3 / 6 / 9 ans,<br>- loyer annuel hors taxes hors charges : 70 000&#x20ac;, soit 5 833&#x20ac; mensuel (84&#x20ac; hthc / m² / an),<br>- charges annuelles : 600&#x20ac; ht (entretien des abords et espaces verts),<br>- taxe foncière et assurance pno en sus refacturées au preneur.<br><br>contact : - .<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 10 500 &#x20ac; ht à la charge du locataire. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : nicolas parroche<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 478800212 <br> rcp 7953190/s17093745