Oise (60) : spécial pour des investisseurs et utilisateurs - vente à terme d'un entrepôt situé à 15 min de compiègne, à grandfresnoy.

un entrepôt de 2200 m2 loué partiellement sur un terrain de 5 300 m2.

possibilité de compléter ce terrain par un autre de 4 600 m2 sur lequel sont construit 200 m2 de bureaux de type maison passive situé en zone industrielle.

caractéristiques :

- 6 cellules louées : 694 m2, 457 m2, 222 m2, 120 m2, 102 m2, 21 m2.
- 2 cellules non louées : 450 m2 + mezzanine de 100 m2.
- hauteur libre de 3 m à 7,60 m.
- murs parpaing.
- portes sectionnelles.
- sol béton lisse.
- toiture fibro ciment isolée par le dessous en très bon état.

conditions de la vente :

- paiement comptant honoraires inclus 165 000 € puis 120 loyers de 5 250 €.
- revenus locatifs actuels : 65 000 € annuel ht / hc soit 5 400 € mensuel.

conditions locatives :

- taxe foncière annuelle globale à la charge des locataires de 6600 €.
- type de baux signés : 3/6/9 ou précaire.
- paiement mensuel.
- dépôt de garantie : 2 mois.

localisation :
- proche autoroute a1, entre sortie 9 et 10.
- entre compiègne et creil.