Orpi pro vous propose en location sur la commune du coudray-montceaux (91) un entrepôt logistique icpe d'une superficie totale de 25 985 m² divisible à partir de 12 508 m².<br/>détail des surfaces :<br/>entrepôt : 23 479 m²locaux de charge : 423 m²bureaux/locaux sociaux : 1 196 m²autres locaux : 864 m²local sprinkler parties communes : 23 m²prestations techniques :<br/>dallage 5t/m² de 17 cm d'épaisseur, disposant d'une protection sprinkler norme apsad, ria et poteaux incendiehauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture),isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade28 autodock avec quai niveleurcours camion avec aire béton54 places vl – 20 pl et 7 places privatives pour remorquechauffage par aérotherme gaz pour les cellules et électrique pour les bureauxpc sécurité avec gardiennageconditions financières :<br/>loyer ht-hc : 1 621 599,50 € ht – 63,50 €/m²/an (65,00 €/m²/an en cas de divisibilité)charges d'entretien (hors gardiennage, électricité, eau et gaz) : 95 062 € ht – 3,72 €/m²/antaxe foncière et autres taxes (tb/ts/tss) : 313 323 € ht – 12,27 €/m²/anassurance : 26 086 € ht - 1,02 €/m²/anfrais de gestion technique : 3% du loyer total ht/an – 48 648 € soit ≈1,86 €/m²/anhonoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer annuel ht-hc<br/> - loyer annuel : 1621599.5 € hthc<br/> - taxe foncière : 318836 € preneur<br/> - honoraires : 15% ht à la charge du preneur (soit 243 239,85 € ht)