Au centre ville de cholet, immeuble de rapport avec certificat d'urbanisme opérationnel positif accordé pour réalisation de minimum 4 appartements sur deux niveaux. actuellement composé d'une partie bureaux et locaux d'entreprise et entrepôts. surface totale du bâtiment 429 m2. garage de plus de 50 m2. cour bîtumée, stationnements en intérieur et sur façade de rue, garage de plus de 50 m2. idéal investisseurs ou promoteurs. proche de toutes commodités du centre-ville, écoles et commerces. possibilité de faire l'acquisition de 3 lots pour une surface totale de 1120 m2. contactez christophe deshayes au 06 23 77 25 39, axo - l'immobilier actif, agent commercial rsac 913.479.762 angers. plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110041) et cdeshayes@axo.immo. honoraires : 3,50 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/