Découvrez ce local commercial de 120 m2, dont 42 m2 de boutique, idéalement situé au cœur de la commune d'alès. offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et touristique, ce local est parfait pour toute activité, y compris chocolaterie, pâtisserie, et glacier.<br /> caractéristique du local<br /> superficie totale : 120 m2 (42 m2 de boutique + 78 m2 de surface complémentaire)<br /> emplacement : privilégié en plein cœur d'alès, zone à passage touristique.<br /> parking : grand parking disponible facilitant l'accès et augmentant le flux de visiteurs.<br /> <br /> avantages commerciaux :<br /> idéal pour : activités commerciales<br /> visibilité : forte visibilité due à l'emplacement stratégique.<br /> <br /> conditions de locations :<br /> loyer : 525 ht par mois<br /> charges : a la charge du preneur (incluant la taxe d'enlèvement des ordures et foncière )<br /> prix du fonds de commerce : 49 000 euros<br /> <br /> pour plus d'informations, contactez nous !<br /> <br /> cette annonce référence 244384 vous est présentée par votre agent commercial véronique pinelli (ei) immatriculé au rsac de nimes (30000) sous le numéro 893 9.<br /> <br /> prix du bien : 49 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> non soumis au dpe.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr