Isare immobilier vous propose au sein de la zone d'activité de trappes un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location, livré clé en main en mars 2025<br><br>au sein de la zone d'activité de trappes - élancourt<br>à moins de 5 minutes de la n10<br>à 15 minutes de la gare rer de trappes (lignes n et u)<br>à moins de 15 minutes de l'a12<br><br>descriptif :<br>bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location<br>livraison clé en main prévue en mars 2025<br>surface de plancher totale d'environ 2 200 m² sur un terrain d'environ 4 800 m²<br><br>1 842 m² d'activité<br>186 m² de bureaux en rez-de-chaussée<br>178 m² de bureaux en 1er étage<br>places de parking : 38<br><br>prestations extérieures :<br>voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons<br>voirie légère pour les stationnements vl<br>abris vélos pour une quinzaine d'emplacements<br><br>bâtiment :<br>bardage métallique double peau isolé<br>couverture en bac acier isolée et végétalisée, panneaux photovoltaïques<br>skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture<br><br>prestations activité / stockage :<br>dallage industriel quartzé 3 t/m²<br>hauteur libre d'environ 8 m<br>tarif jaune 84 kva<br>chauffage par aérothermes gaz<br>éclairage par cloches led dans la partie activité<br>accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)<br>deux accès à quai niveleur<br>10 prises de courant 230 v 16a+t réparties sur la partie activité<br><br>bureaux :<br>climatisation réversible type vrv<br>2 prises rj45 par tranche de 20 m², réparties en périphérie des bureaux (hors câblage)<br><br>conditions financières :<br>loyer : 120 €/m²/an<br>pour 2 206 m² : 264 720 €<br><br>honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht hc<br><br>demandez une visite !<br><br>vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? contactez-nous ! isare immobilier s'engage à vous répondre da