Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'immobilier commercial entre callian et montauroux (83). situé dans une zone de passage et d'affluence, ce bien offre des caractéristiques uniques :<br>bâtiment moderne et fonctionnel : le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 510 mètres carrés, s'étend sur deux étages surplombés d'un troisième étage sous plafond aménageable pour des bureaux ou du stockage. il est entièrement aménagé et équipé pour répondre aux besoins de votre activité. les installations comprennent des rideaux électriques, un ascenseur pour faciliter l'accès entre les étages, ainsi qu'un vaste parking pour la commodité de vos clients. mais aussi une superbe vitrine et une terrasse.<br>autorisation pour un second bâtiment : vous bénéficiez également d'une autorisation de construction pour un second bâtiment d'environ 430 mètres carrés, également réparti sur deux étages. cette opportunité vous permet d'agrandir votre espace commercial selon vos besoins futurs.<br>que vous souhaitiez établir un commerce, un espace de bureaux ou tout autre projet, ce bien d'exception offre un potentiel remarquable. contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. ne manquez pas cette occasion unique !<br><br>honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 2 000 000 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>