Pour #investisseur entrepôts commerciaux avec rapport locatif à vendre, 1192 m² sur une parcelle clôturée de 2580 m². deux lots 313 m² et 879 m² avec le même locataire. vendu avec locataire fiable en place, loyer annuel de 71520€ ht plus charges de 18166.08€ ht avec un bail 3/6/9, charges et tf par le locataire (depuis le 14/12/22) entrepôt en très bon état rénové en 2022 : accès vl, prises 380v, toiture désamiantée, éclairage led, trappe de désenfumage, sanitaire et un bureau, deux rideaux métalliques et deux portes. situé à 15 mn de l'accès autoroutier a54 de nîmes centre. prix présenté net vendeur plus honoraire apporteur de 5% ht à la charge du preneur. vpi@vip - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -