L'agence vous propose à la location cette surface de 126m2 au sein d'un ensemble de 800m2. le bien se situe dans la zone artisanale du moulin à corbières en provence.<br><br>ce local d'activité est actuellement aménagé pour une utilisation de bureaux, le local sera loué meublé. il est également possible d'aménager le local selon votre besoin avec l'accord du propriétaire. on retrouve une mezzanine de 35m2 en r+1, un point d'eau, et une porte sectionnelle. place de parking en commun sécurisée. électricité en auto consommation 20cts le kwh.<br><br>loyer annuel ht hc : 16 800&#x20ac;<br>charges annuelles ht : 6 000&#x20ac;<br>dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 200&#x20ac;<br>type de bail : commercial 3/6/9<br>honoraire agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel ht hc.<br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative, sci...<br><br>honoraires de 5 040 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 500 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 4 200 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>.<br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...