Situé en bordure de la rue du faubourg pont neuf (entre le centre ville et le campus), dans un quartier comptant une forte densité de population, de nombreux commerces et services, et un trafic très important.<br/><br/>le local commercial offre une belle visibilité grâce à une vitrine en façade.<br/>local d'une surface de 80m² au sol environ comprenant sanitaire et réserve. <br/><br/>a l'étage, possibilité d'installer des bureaux sur 48m², terrasse semi couverte à l'extérieur. etage accessible par une entrée indépendante avec escalier.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: <br/>