Orpi pro vous propose en location un local commercial d'une surface de 131 m², situé à sainte geneviève des bois, dans le département de l'essonne (91).<br/><br/>sur les 131 m² disponibles, vous disposerez de 118 m² spécialement dédiés à votre surface commerciale, ainsi que de 13 m² de bureaux avec sanitaires. de plus, deux places de parking privées et indépendantes sont prévues<br/><br/>ce local se trouve au pied de l'immeuble, bénéficiant d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté (route de corbeil). sa position stratégique vous garantit une belle visibilité.<br/>la luminosité est l'un des atouts majeurs de ce local. grâce à ses grandes vitrines, vos produits seront mis en valeur tout au long de la journée, favorisant ainsi leur attractivité<br/>conditions de location :<br/>bail commercial 3/6/9 ans<br/>loyer annuel : 34 800 € ht-hc soit 2 900 € / mois<br/>régime fiscale : soumis à tva 20% <br/>périodicité des paiements : mensuelle et d'avance<br/>dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht-hc<br/>provision sur charges : 266.67 € ht / mois<br/>honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel ht-hc<br/><br/> - loyer annuel : 34800 € hthc<br/> - charges annuelles : 3200 € ht<br/> - taxe foncière : 2556 € preneur<br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 10 440,00 € ht)