À louer - bureaux 140 m² - quartier regensburg<br/>description du bien :<br/>nous proposons à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur de clermont-ferrand, quartier regensburg.<br/>le local développe une superficie totale de 140 m², répartie comme suit :<br/>rez-de-chaussée : 83 m²<br/>mezzanine : 56 m²<br/>etablissement recevant du public, accès pmr<br/>conditions financières :<br/>loyer annuel ht/hc : 22 500 €<br/>provision pour charges locatives : 1 280 €<br/>taxe foncière : 1 293 € à la charge du preneur<br/>dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht<br/>honoraires de commercialisation : 30 % ht du loyer annuel ht/hc à la charge du preneur<br/>disponibilité : septembre 2025<br/>pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !<br/>