<p data-pm-slice="1 1 []">à vendre : local commercial idéalement situé avec forte visibilité<br/>opportunité rare d'acquérir un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de rocade, à un carrefour clé de l'agglomération. ce bien de 200m² est situé au cœurd'une zone commerciale dynamique, entouré d'enseignes majeures telles qu'action, lidl, mcdonald's et un hypermarché super u.<br/>.<br/>caractéristiques du local :<br/>.<br/>superficie : 200m²<br/>façade vitrée : 12,5 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle.<br/>équipements : plafond suspendu blanc, climatisation réversible, kitchenette intégrée.<br/>.<br/>un environnement commercial attractif<br/>.<br/>situé dans une zone à fort passage, ce local bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la présence d'enseignes de renom. la diversité de l'offre commerciale alentour assure une fréquentation soutenue et variée, idéale pour le développement de votre activité.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>