A vendre cellule commerciale située au coeur de la galerie commerciale galerie beaulieu.<br/><br/>galerie commerciale située en bordure d'un axe routier majeur de l'agglomération et dans le quartier de poitiers qui accueille les 2 plus grands pôles d'activité de la ville : l'université et le centre hospitalier.<br/><br/>ce centre commercial accueille 70 enseignes dont plusieurs enseignes de grand notoriété assurant un gros flux dans la galerie toute la semaine. enseignes de restauration : menphis coffee, buger king, kfc.<br/>1 hypermarché intermarché.<br/><br/>egalement action, h&m, pimkie, sephora, sfr, kaporal, atol, fabio salsa, memphis, action, bouygues...<br/>la galerie est dynamique : kfc a ouvert début décembre 2022 et 2 chaussea et zeeman se sont implanté en 2023 sur 2000m2 au total.<br/><br/>la cellule à acheté est située face à la ligne de caisse de l'hypermarché et une autre ouverture donnant directe sur la parking peut être envisagé.<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>