Arthur loyd angoulême vous présente ce local commercial de 406 m² environ, idéalement situé sur un axe entrant majeur de la ville de cognac (16100). <br/>ce bien immobilier offre une opportunité rare d'investissement pour les professionnels souhaitant acquérir un espace à fort potentiel.<br/>local à réhabiliter, offrant une grande flexibilité d'aménagement avec un emplacement stratégique sur axe passant garantissant une visibilité optimale. <br/>nombreuses vitrines, maximisant l'exposition commerciale, de configuration monovalente : atelier, dépôt, bureaux, sanitaires, douches, coin réfectoire<br/>idéal pour divers types d'activités : commerce, artisanat, services, etc.<br/>prix de vente : 464 400 € (honoraires agence de 8% ttc inclus)<br/><br/>référence : 1638 (arthur loyd angoulême)<br/>pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez arthur loyd angoulême au ou par email à <br/>n'hésitez pas à visiter notre site web pour découvrir nos autres offres de locaux commerciaux à cognac et dans la région.<br/>