Idéalement situé dans la zone des glaises de palaiseau, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer<br>localisation :<br>- za des glaises proche du centre commercial de auchan villebon sur yvette<br>- rer massy et palaiseau ligne b et c<br>- bus 4503/dm12/199/f<br>- proche de la a10, a126, n188 en voiture<br><br>caractéristiques techniques :<br>- 15 m de linéaire de vitrine<br>- pmr<br>- erp<br>- 3 m de hsp<br><br>conditions financières :<br>- loyer de 67 000 €/ht/hc/an soit 5 584€/ht/hc/mois<br>- charges locatives : 12 000€/an soit 1 000€/an<br>- type de bail 3/6/9<br>- indexation annuelle selon indice ilc<br>- paiement trimestriellement d'avance<br>- fiscalité : t.v.a.<br>- 3 mois de dépôt de garantie<br>- honoraires d’agence : 15 % ht du loyer annuel ht/hc a la charge du preneur<br>- disponibilité : immédiate<br>ce bien vous est présenté par vincent cavalloni, consultant au sein du cabinet réseau brokers️.<br><br>votre temps est précieux.<br>je vous propose un accompagnement personnalisé au <br>réseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. avec une équipe de 80<br>brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs<br>recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br><br>provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : vincent cavalloni<br>agent commercial (entreprise individuelle)