Orpi pro vous propose à la location un local commercial situé sur la route principale reliant longjumeau à epinay-sur-orge.<br/>le local en rez-de-chaussée + s/sol comprend un parking privatif et bénéficie d'un stationnement naturel grâce au carrefour contact situé juste en face.<br/>le local commercial d'une une superficie de 318 m² composé d'une surface de vente de 145 m² avec une vitrine sur toute la façade et un sous-sol total de 170 m² environ<br/>pas de restauration, pas d'alimentation <br/>conditions de location :<br/>bail 3/6/9<br/>loyer : 3166,66 €/mois hc (non soumis à tva)<br/>charges : 160 €/ trimestre<br/>loyer payable trimestriellement d'avance<br/>taxe foncière charge preneur : 3884 €<br/>honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel ht hc<br/><br/> - loyer annuel : 38000 € hc<br/> - charges annuelles : 640 € ht<br/> - taxe foncière : 3884 € preneur<br/> - honoraires : 15% ht (soit 5 700,00 € ht)